Договор лизинга

Такое понятие, как финансовый лизинг, представляет собой взаимовыгодные отношения трех сторон, в которых арендатор обращается к арендодателю – лизинговой компании с просьбой приобрести у изготовителя всевозможное оборудование и технику, которую он сможет взять в аренду.

Для оформления сделки финансового лизинга предусмотрены документы:

- договор, заключенный между лизинговой компанией и изготовителем о покупке соответствующего оборудования;

- договор лизинга, заключенный между пользователем и лизинговой компании о сдаче в аренду оборудования, специально приобретенного у изготовителя;

Соответствующий протокол приемки, описывающий поставку и успешное начало эксплуатации оборудования, отмечающий отсутствие претензий к поставщику, подписывается тремя сторонами.

Привлекательная особенность финансового лизинга заключается в том, что арендатор имеет право выкупить арендованное оборудование в конце срока аренды, причем по заранее оговоренной минимальной цене. Обычно эта плата является символической, поскольку договор на финансовый лизинг приблизительно равен по сроку амортизации оборудования, то есть 15 и более лет. Кроме того, привлекательность финансового лизинга заключается и в том, что платежи по арендной плате гораздо меньше, как если бы погашать банковский кредит на покупку аналогичного оборудования.

Сделки с финансовым лизингом происходят поэтапно. Сначала потенциальный арендатор определяет, какое оборудование ему нужно, информирует изготовителя о своем желании приобрести товар в лизинг. Затем следует обращение арендатора в лизинговую компанию с приложением документов, характеризующих финансовое положение арендатора, и счета-проформы на оборудование. В течение определенного срока лизинговая компания дает ответ, и если он положительный, то к письму будет прилагаться описание общих условий лизингового договора. Одновременно лизинговая компания ставит в известность изготовителя о своем намерении приобрести оборудование. При общем согласии со всеми условиями, стороны успешно заключают лизинговый договор, получая каждый свою выгоду.