Что делать, если затопило квартиру и почему нужно обратиться к юристу

Проблемы с соседями иногда кончаются порчей обстановки, недвижимости, если квартиру затопит. В этом случае нужно сразу предпринимать шаги, чтобы взыскать убытки с виновника.

Для этого нужно привлечь специалиста, узнать цену юриста по заливу.

Что делать

Прежде всего нужна документальная фиксация происшедшего. Для этого подойдет съемка фото, видео, запись сопроводить комментарием, звуками льющейся воды. Далее нужно провести следующие действия, запротоколировать их факт:

1. При серьезной аварии, грозящей целостности квартиры вызывается аварийная служба, для остальных случаев нужно обращаться в ЖКХ, ТСЖ, управляющую компанию.
2. После прибытия представителей этих организаций потребовать составления акта в нескольких экземплярах, поставить подписи и печать. Один экземпляр обязательно оставить в своем распоряжении.
3. В акте указать повреждения, их величину.
4. Вызвать независимого оценщика, чтобы определить размер нанесенного ущерба с составлением акта.
5. После получения нужных документов, предъявить претензии о возмещении ущерба, сначала в досудебном порядке, после отказа, предоставить иск в суд.

Помощь юриста

Все составляемые документы имеют цель доказать полученный ущерб, взыскание его с виновника. Все эти процедуры описаны в законах, должны осуществляться по их требованиям. Лучше всего их знают юристы, поэтому в данном случае помощь специалиста позволит добиться своих целей.
Он в таком случае посоветует, как действовать в разных ситуациях. Если представители управляющей компании или ТСЖ не прибыли по заявлению потерпевшего, то он сам может составить акт, дополнив его фиксацией видео и фото. При этом нужно снимать все малейшие детали ущерба крупным и общим планом, чтобы в суде не было двоякого толкования или возможности оспорить факты.

Следующее, что делает юрист – составляет исковое заявление с приложением документальных свидетельств, оформленных актов. В этом случае нужно соблюдать все процедуры создания документов. Далее специалист может вызвать оценщика и зафиксировать все шаги по экспертизе. Детальность, качество, непредвзятость хорошо оценивается судьями при рассмотрении дела.

Важным фактором станет участие юриста в досудебном урегулировании. Знание законов, психологии людей позволит взыскать ущерб без судебного рассмотрения, что сэкономит время, деньги, нервы. В случае передачи дела в суд без квалифицированной помощи не обойтись, специалист поможет выиграть иск, удовлетворить все требования по возмещению убытков.