Как осуществляется обследование зданий в Киеве: особенности процесса

Обследование домов и разнообразных построек заключается в определении характеристик технического состояния.

Такая процедура необходима для оценки фактических показателей и определения возможного срока эксплуатации объекта, необходимости восстановительных и ремонтных работ, а также деятельности по укреплению конструкций, осуществлению реконструкций. После того, как выполнено фактическое обследование зданий на mb.expert, составляют и выдают паспорт. Такой документ отображает реальное состояние дел, после чего при необходимости можно планировать ремонтные работы или реконструкцию.

Необходимость обследования объектов

Проведение процедуры технического обследования может быть необходимо по следующим причинам:

• закончился срок эксплуатации объекта;
• видны видимые повреждения или дефекты;
• оценка воздействий погодной стихии, повреждений после различных аварий;
• если отсутствует техническая документация на строение.

Также первоначальная проверка строений обязательно проводится через 2 года после сдачи его в пользование. Затем процедуру необходимо повторять не менее одного раза в пять лет.

Как осуществляется процедура технической оценки

Обследование осуществляется двумя отдельными этапами.

Первый этап заключается в визуальном осмотре объекта, вторая часть осуществляется с использованием необходимых инструментов. Начинается оценка с общего осмотра строения, изучается состояние несущих элементов, происходит ознакомление с проектными и исполнительными документами, если такие присутствуют в наличии. После этого, выполняют соответствующие замеры, необходимые для оценки общего состояния объекта. Осуществляется разработка общего плана обследования здания.

Экспертный представитель, выполняющий техническое обследование объекта проводит детальное изучения проекта, осуществляет анализ прочности строения и его конструкций, выделяет части материалов для проб и тестов, оценивает степень деформирования шовных участков, а также выполняет другие процедуры, требуемые для формирования отчетных документов. В заключении отображаются следующие характеристики:

• состояние конструкции объекта и его оценка;
• характеристики и показатели проведенных обследований объекта;
• причина возникновения повреждений;
• определяется степень износа элементов объекта и его коммуникационных линий;
• осуществляется разработка мер по устранению обнаруженных повреждений;
• информация по результатам замеров;
• схемы и документация по дефектам и фотоотчеты;
• лабораторные исследования взятых образцов.